Nachbarn wehren sich gegen Fahrhof und Restaurant Bekannt als Suite Shots Sie haben geklagt, um eine einstweilige Verfügung zu erwirken, um das Projekt zu stoppen.
Der 15-köpfige Citizens Concern for Grand Avenue Development (CCGAD) behauptet, dass West Des Moines gegen seine Zonenbeschränkungen verstößt, seine Verfahren nicht ordnungsgemäß befolgt und der Gruppe nicht erlaubt, das Projekt fortzusetzen.
Die Klage wurde am Montag in Polk County eingereicht, an dem Tag, an dem der Stadtrat von West Des Moines über die Umverteilung und geplante Einheitsentwicklung des 26 Hektar großen Geländes südlich der Grand Avenue und westlich der Interstate 35 abstimmen sollte.
Flügelschläge stabilisieren die Position, zusammen mit einem Hotel, vier Bürogebäuden, Schnellrestaurants und Sitzrestaurants. Die 50.000 Quadratmeter große Anlage wird über drei Etagen mit klimatisierten Buchten verfügen, von denen Golfer eine Fahrstrecke von 250 Yards erreichen können. Es wird von einem Restaurant und einer Bar bedient, ähnlich der beliebten Reihe von Driving Ranges von Topgolf.
In der Klage heißt es: „MCGAD-Mitglieder wohnen in unmittelbarer Nähe des geplanten Suite Shots-Geländes und -Eigentums, das durch ihre Freude am Driving Range beeinträchtigt wird …“.
Insbesondere argumentiert CCGAD, dass die geplanten 150-Fuß-Säulen von Suite Shots, die Netze rund um die Driving Range unterhalten würden, gegen die Höhenbeschränkungen der Stadt verstoßen. Der Stadtcode sieht eine maximale Höhe von 36 Fuß für Gebäude und 20 Fuß für zusätzliche Gebäude oder Strukturen vor.
Kürzlich sagte Linda Schimmel, Koordinatorin des West Des Moines Department of Development Services, vor dem Planning and Zoning Committee, dass es beim Symbol der Stadt nicht um die Säulen geht, sondern nur um den Bau der Strukturen.
CCGAD argumentiert in seiner Klage, dass Säulen und Gitter unter die Definition der Stadt nach ihrem Gesetz fallen.
Darüber hinaus ist CCGAD der Ansicht, dass die Aufforderung von Suite Shots, den Zonenbereich aus dem offenen Raum zurückzugeben, eine „Spot-Zonierung“ ist. Diese Einstufung erfolgt, wenn „die Entscheidung zur Neuaufteilung zu einem einzelnen Grundstück oder einer kleinen Insel mit Eigentumsbeschränkungen führt, die sich von denen des umliegenden Grundstücks unterscheiden“. Erweiterung und Öffentlichkeitsarbeit der Iowa State University.
Diese Praxis kann nach dem Gesetz von Iowa illegal sein, abhängig von einer Vielzahl von Faktoren, die vom Obersten Gerichtshof von Iowa festgelegt wurden. Laut Iowa kann es auch legal sein, wenn es eine „angemessene Grundlage dafür gibt, dass Eigentum, das als Gebiete bezeichnet wird, anders als umliegendes Eigentum behandelt wird“.
Die Klage behauptet auch, dass West Des Moines gegen sein Berufungsgesetz verstößt, das CCGAD letzte Woche eingereicht hatte, nachdem die Planungs- und Zonenkommission die Genehmigung des Umteilungsantrags und des PUD-Antrags empfohlen hatte.
Das Gesetz besagt, dass Berufungen zu einer Aussetzung des Verfahrens führen, bis das Problem gelöst ist, aber der Anwalt der Stadt „wies darauf hin, dass der Rat die Änderung des Umfassenden Plans und der Suite Shots PUD nicht stoppen würde, wie dies im West Des Moines Act vorgeschrieben ist“, so der Gesetzgeber zur Klage.
„Wir fordern den Stadtrat auf, die Änderung des Universalplans und der Suite Shots PUD abzulehnen, damit wir die Klage abweisen können“, schrieb Rechtsanwalt Gary Dickey in einem Brief an den Stadtrat. Andernfalls sehen wir uns vor Gericht.“
Weder die Beamten von West Des Moines noch der Projektentwickler Paul Cownie wurden sofort um eine Stellungnahme gebeten.
Kim Norvell behandelt Wachstum und Entwicklung für den Rekord. Sie können darauf zugreifen unter knorvell@dmreg.com oder 515-284-8259. Folge ihr auf Twitter Tweet einbetten.
„Musikfan. Sehr bescheidener Entdecker. Analytiker. Reisefreak. Extremer Fernsehlehrer. Gamer.“
More Stories
Die Bank of Japan behält ihre Geldpolitik unverändert bei
So beanspruchen Sie Ihren Anteil an der runden Vergleichsvereinbarung in Höhe von 5,6 Millionen US-Dollar
Comcast Edge Wall Street Q1-Schätzungen; Peacock erreicht 34 Millionen Abonnenten und reduziert weiterhin Verluste